Hertewissel 38 Oss

Vraagprijs: € 398.000,- k.k.

Een verrassende, duurzame woning in groene omgeving
Wakker worden met vrij uitzicht over de polder en kinderen die veilig kunnen spelen in het park achter het huis, dát is wonen zoals je het eigenlijk altijd voor ogen had. Deze instapklare tussenwoning in Oss combineert ruimte, comfort en rust met een verrassend afwerkingsniveau. En geloof ons: zodra je de lichte woonkamer binnenloopt en het groene park achter het huis ervaart, snap je meteen waarom de huidige bewoners hier in 2016 op slag verliefd werden.

Op slag verliefd
“Het was vooral het weidse uitzicht aan de achterzijde dat ons direct trok,” vertellen de verkopers. “Hier zagen we meteen de ongekende potentie van dit lichte, comfortabele en behaaglijke thuis.” En die potentie? Die is de afgelopen jaren volledig waargemaakt.

Vrijwel de gehele woning werd in 2016 grondig aangepakt. Denk aan de keuken, vloeren, strakke wanden, strak geschilderde deuren, kozijnen én een modern toilet op de begane grond. Het resultaat is een sfeervol geheel waar je zó je meubels neerzet. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen en voelt iedere ruimte fris, warm en uitnodigend tegelijk. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de zonnige achtertuin en aan de voorzijde heb je een royale, onderhoudsvriendelijke voortuin wat enorm veel privacy biedt.

Zonnige tuin met volop privacy
De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten zit. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fijne overkapping waar je tot in de late uurtjes beschut kunt ontspannen. Daarnaast zijn er een praktische berging en een handige achterom aanwezig. Wat deze plek extra bijzonder maakt? Geen directe achterburen, maar een groen park met speeltoestellen. Ideaal voor jonge gezinnen die hun kinderen veilig buiten willen laten spelen terwijl ze zelf genieten van rust en privacy.

Vier slaapkamers én een luxe vernieuwde badkamer
Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier volwaardige slaapkamers. Licht, praktisch in te delen en met aan de achterzijde een heerlijk vrij uitzicht over het groen. De badkamer is volledig gerenoveerd en voelt luxe en sfeervol dankzij de ruime inloopdouche, het moderne wastafelmeubel en heel praktisch, het tweede toilet.

Een zolder die écht iets toevoegt
De tweede verdieping is allesbehalve een standaard zolder. In 2020 werd deze etage volledig getransformeerd tot een hoogwaardige multifunctionele leefruimte. Dankzij de grote kunststof dakkapel met HR++ glas voelt deze verdieping verrassend ruim en licht aan. De strakke afwerking, ingebouwde led-spots en moderne PVC-vloer maken het plaatje compleet.

Of je nu droomt van een luxe master bedroom, een rustige thuiswerkplek, een studio of juist een extra hobbyruimte, hier kan het allemaal. Ook de wasruimte en de cv-ketel (2014) bevinden zich op deze verdieping.

Rust, natuur én alles dichtbij
De ligging maakt deze woning misschien nóg aantrekkelijker. Achter de woning loop je zó het groen in en binnen enkele minuten sta je bij de Geffense Plas of het populaire Strand Tien voor een ontspannen wandeling, een drankje op het terras of een zomerse middag aan het water. Tegelijkertijd woon je hier verrassend centraal, met winkels, scholen en dagelijkse voorzieningen op korte afstand én snelle verbindingen richting de uitvalswegen.

Daarbovenop profiteer je van energielabel A en vrij parkeren direct voor de deur.

Ben jij klaar om dit uitzicht iedere dag thuis te noemen?
Neem dan snel contact op voor een bezichtiging, wij laten je de woning graag zien!

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar: 1974
- woonoppervlakte: circa 134 m²
- perceeloppervlakte: 152 m²
- energielabel A
- vrij gelegen aan achterzijde met speeltuin en uitzicht over de polder
- instapklare woning die in 2016 gemoderniseerd is
- vier slaapkamers op de eerste etage
- moderne badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel met meubel
- multifunctionele zolder met grote nieuwe dakkapel (ruimte voor vijfde en zelfs zesde (slaap)kamer)
- verzorgde achtertuin met overkapping, berging, achterom en veel privacy
- vrij parkeren direct voor de woning
- uitvalswegen zijn vlot bereikbaar
- op loopafstand van de Geffense Plas en het gezellige Strand 10
- oplevering in overleg