Hermelijnedreef 22 te Oss

Vraagprijs € 885.000,- k.k.

Een thuis met ruimte voor ál jouw dromen

Stel je eens voor: je wordt wakker, loopt je tuin in en wordt begroet door kwetterende vogels en nieuwsgierige eekhoorns. Dit droomscenario wordt werkelijkheid in deze prachtige vrijstaande woning, met verrassend souterrain, in Oss. Aan de rand van de stad, omringd door groen en met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning het beste van twee werelden.

Wonen in harmonie met de natuur
Deze woning ligt niet zomaar in Oss; je vindt je nieuwe thuis in een plek van rust en groen. Met de A50 en A59 om de hoek is dit huis de perfecte uitvalsbasis voor iedereen die mobiliteit hoog in het vaandel heeft staan. De buurt ademt een vriendelijke, bijna dorpse sfeer uit. De bewoners zijn hartelijk en eens per jaar komen ze samen voor een gezellige barbecue.

Maar de echte kers op de taart? De Geffense Plas op steenworp afstand, met Strand Tien, is jouw nieuwe achtertuin! Een heerlijke wandeling, een middag zonnebaden, een hapje eten in het restaurant of een frisse duik nemen? Het kan allemaal op loopafstand van je voordeur.
Rondom de woning gelegen, biedt de ruime en groene tuin verschillende terrassen, perfect voor elk moment van de dag. Hier geniet je in alle rust en privacy, terwijl de lokale fauna een schouwspel biedt dat nooit verveelt. In deze tuin is het heerlijk vertoeven.

Een binnenkomst die staat als een huis
Zodra je de dubbele voordeur opent, weet je het: dit huis is speciaal. De ruime entree met vide en open haard verwelkomt je thuis en verbindt alle ruimtes op een elegante wijze. De perfecte binnenkomer na een lange dag.

Wooncomfort op zijn best
De woonkamer is een lichtpunt, letterlijk en figuurlijk. Dankzij de grote ramen is er veel natuurlijk licht en heb je een mooi uitzicht op je prachtige tuin. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de moderne woonkeuken, uitgerust met alle denkbare inbouwapparatuur, de praktische bijkeuken die tevens als achterom dient, en de extra kamer op de begane grond.
Met vier royale slaapkamers en twee badkamers kom je op ook de eerste etage geen ruimte te kort. De master bedroom met luxe ensuite badkamer zorgen voor ‘hotelsferen’ en de ruime en lichte overloop met vide verbindt alle kamers met elkaar.

Een souterrain vol mogelijkheden
Het souterrain in deze woning is een echte gamechanger. Stel je voor: een volledige extra verdieping onder je huis, waar de mogelijkheden eindeloos zijn. Van een sfeervolle bar tot een wijnkelder, een extra kamer voor logees of een ruime werkplek voor de thuiswerkers onder ons. En laten we de inpandig bereikbare garage niet vergeten, ideaal voor de hobbyist of als opslagruimte. Dit souterrain tilt het begrip ‘extra ruimte’ naar een geheel nieuw niveau en biedt jou de vrijheid om het helemaal naar eigen wens in te richten. Een plek waar je je passies kunt uitleven, zonder dat je concessies hoeft te doen aan wooncomfort of stijl. Dit is niet zomaar een huis; het is een thuis met ruimte voor ál jouw dromen.

We laten je de woning graag zien!
Droom je al weg? Dit pareltje aan de rand van Oss wacht op haar nieuwe bewoners. Wil jij elke dag wakker worden in dit stukje paradijs? Wacht dan niet langer en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. We laten je de woning graag zien!

Kenmerken en bijzonderheden
- bouwjaar: 1975
- woonoppervlakte: circa 366 m2 (exclusief circa 28 m2 inpandige garage)
- inhoud: circa 1.463 m3
- perceeloppervlakte: 681 m2
- groene, keurig aangelegde tuin rondom de woning met veel privacy
- grondwaterpomp
- ruime en bijzondere entree met vide en openhaard
- ruime woonkamer met meerdere zithoeken en veel natuurlijke lichtinval
- moderne woonkeuken (2010) met inbouwapparatuur (twee koelkasten, combi stoomoven, vaatwasser (2023), gasfornuis, inbouw koffiezetapparaat en Quooker)
- praktische bijkeuken die tevens dient als achterom
- extra kamer op de begane grond
- vier ruime slaapkamers op de eerste etage
- twee badkamers op de eerste etage
- de gehele woning is voorzien van een souterrain waar de mogelijkheden eindeloos zijn
- de oprit biedt toegang tot de ruime inpandig bereikbare garage in het souterrain
- de omgeving is rustig (alleen bestemmingsverkeer) en groen
- je wandelt zo naar de Geffense Plas (met het nieuwe Strand Tien)
- nabij de uitvalswegen A50 en A59
- oplevering in overleg