Opaalweg 10 te Oss

Vraagprijs € 295.000,-

Fijn wonen aan de Opaalweg

De huidige eigenaar deelt zijn verhaal: een huis waar zijn dochters opgroeiden, waar de keuken het hart van de woning werd en waar de tuin het toneel was van ontspanning. Nu, na vele mooie jaren, zoekt hij een kleiner plekje. Dit huis, en voornamelijk de keuken, gaat hij echter zeker missen.

Een lust voor kookliefhebbers
In 2018 is de keuken vernieuwd en verplaatst naar de voorzijde van de woning. Dit maakt de indeling van de woning uniek voor deze straat. De keuken heeft door deze keuze een royale omvang gekregen en zo ontstond er ruimte om aan alle keukenwensen van de huidige eigenaar te voldoen. Want als bakken en kokkerellen je hobby is, dan kun je je he-le-maal uitleven in deze droomkeuken. Er zijn twee ovens (waarvan één combi-oven-magnetron), een grote koelkast, twee vrieskasten en een vaatwasser. Allemaal van het merk Bosch. Ook zijn er een grote inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging en een Quooker kraan.

Ruimte en mogelijkheden
Wil je graag meer ruimte in de woonkamer? Dan is er door de royale achtertuin voldoende mogelijkheid om een uitbouw te plaatsen. Boven is er al volop ruimte. De woning telt momenteel drie slaapkamers op de eerste etage en een vierde op zolder, maar er is voldoende flexibiliteit om hier eventueel ook een vijfde slaapkamer te creëren. De cv-ketel is al netjes weggewerkt en er is ook een extra bergruimte gemaakt op zolder. Er is dus voldoende ruimte voor jouw levensfases én jouw spullen.

Eigen parkeerplaats en zonnige achtertuin
Direct voor de deur heb je hier je eigen parkeerplaats, waardoor je nooit hoeft te zoeken naar een plekje voor je auto. De ruime achtertuin, gelegen op het zuiden, biedt een oase van rust en is bereikbaar via een handige achterom. Hier geniet je van de zon, laat je de hond ravotten en ontspan je tijdens gezellige barbecue-avonden.

Groene en centrale locatie
De omgeving is zowel centraal als erg groen. Binnen 2 minuten sta je in het park bij de Edelvijver en ook Park de Strepen is te voet te bereiken. Ideaal voor hondenbezitters, want er is daar een groot hondenlosloopterrein. Ook alle voorzieningen zijn op korte afstand. Winkelcentrum Ussen is binnen 3 minuten lopen te bereiken en station Oss West bevindt zich op slechts 1 kilometer afstand.

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1978
- Woonoppervlakte: circa 110 m²
- Perceeloppervlakte: 145 m²
- Energielabel C (geldig t/m 21-10-2033)
- Eigen parkeerplaats voor de woning
- Ruime achtertuin gelegen op het zuiden, bereikbaar per achterom
- Ruime en moderne keuken met luxe inbouwapparatuur (2018)
- Praktische bijkeuken met witgoedaansluiting
- Vernieuwde groepenkast (2018)
- Mogelijkheid uitbouwen woonkamer achterzijde woning
- Drie slaapkamers op de eerste etage
- Ruime zolder met vierde slaapkamer en ruimte voor eventueel een vijfde slaapkamer
- Veel bergruimte op zolder
- Op loopafstand van winkelcentrum Ussen en de winkels aan de Vierhoeksingel/Zaltbommelseweg
- Groene omgeving met parken op loopafstand
- Oplevering in overleg

Video

Foto's en plattegronden