Koopakte opstellen

Heb je je woning zelf verkocht, zonder een makelaar? Gefeliciteerd! Maar laten we eerlijk zijn: het opstellen van een juridisch sluitende koopakte kan behoorlijk ingewikkeld zijn. Ik neem dat graag uit handen. Met oog voor detail zorg ik ervoor dat alles klopt en de benodigde bijlagen netjes worden toegevoegd, zodat jij aan je verplichtingen als verkoper voldoet.

Voor een overdracht zonder problemen, en ook om problemen achteraf te voorkomen, is het belangrijk dat er een juridisch goede koopakte wordt opgesteld, dat de verplichte checks in het kader van de WWFT zijn gedaan en de juiste documenten zijn aangeleverd aan de kopende partij. Ik kan, als onafhankelijke partij, zorgen dat zowel voor verkoper als voor koper de juiste afspraken in de koopakte zijn opgenomen.

Voor een vast bedrag van € 500,- (inclusief BTW) zorgen wij dat alles correct is opgesteld en afgestemd op jouw specifieke situatie. 
* voor een appartement zijn de kosten € 550,- (inclusief BTW)

Jij zorgt voor een mondeling akkoord met jouw koper, wij doen de rest:

• we zorgen ervoor dat de mondelinge afspraken compleet en kloppend zijn, is dat niet zo, dan zorgen we dat deze aangevuld of aangepast worden,
• we zorgen dat jij als verkoper de juiste formulieren hebt ingevuld om aan je meldingsplicht te voldoen (bijlage bij de koopakte),
• we zorgen dat jij als verkoper duidelijkheid hebt over de zaken die achter blijven in de woning en welke niet (bijlage bij de koopakte),
• wij zorgen ervoor dat de koper de juiste (verplichte) documenten  ontvangt (o.a. de kadastrale gegevens, het bewijs van eigendom en de kadastrale kaart),
• we doen een WWFT check voor verkoper en koper (verplicht),
• we zorgen voor het legitimeren van verkoper en koper en leggen dit correct vast (verplicht),
• we stellen de koopakte op en zenden deze toe in concept,
• we passen zo nodig de koopakte aan tot deze naar wens is,
• we zorgen ervoor dat de koopakte geldig ondertekend wordt (bij ons op kantoor (inclusief toelichting) of digitaal,
  

• we adviseren in een keuze voor een notaris, taxateur en/of bouwkundige keuring (en vragen indien gewenst offertes voor je op),
• we zorgen dat de juiste documenten bij de notaris terecht komen, zodat zij het dossier kunnen oppakken.
• we zijn er voor alle vragen van jou én van je koper (zo word jij ontzorgt, doordat je de koper naar ons kunt verwijzen).

Laat ons jou verder ontzorgen:

 Je kunt ons bellen (0412-234466) of onderstaand formulier invullen.