Strausslaan 21 Heesch

Vraagprijs: € 750.000,- ● OPEN HUIS: zaterdag 4 oktober van 11:00 - 15:00 uur ●

Vrijstaand wonen in een kindvriendelijke wijk
In een rustige, kindvriendelijke wijk van Heesch staat deze vrijstaande woning klaar voor een nieuw gezin. Ruim, goed onderhouden en met een prachtige zonnige tuin rondom: dit huis voelt direct als een warm thuis.

Goed onderhouden en instapklaar
De huidige bewoners hebben hier 27 jaar met plezier gewoond en het huis altijd uitstekend onderhouden. De keuken is in 2020 vernieuwd, de overkapping in 2023 geplaatst en de bestrating in 2024 vernieuwd. Alles is verzorgd en klaar voor de volgende bewoners.

Wonen en genieten
De begane grond biedt een ruime woonkamer met houten vloer en gashaard, een moderne keuken met vloerverwarming en een lichte serre die prachtig in verbinding staat met de tuin. Verder vind je er een bijkeuken, een inpandige garage en een oprit met laadpaal. Boven de garage tref je nog een flinke bergzolder welke je ook als bijvoorbeeld hobbyruimte kunt gebruiken.

Volop ruimte boven
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee met balkon. De grootste slaapkamer heeft bovendien airco. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet en elektrische vloerverwarming. Op zolder is een vierde slaapkamer en extra bergruimte aanwezig.

Buitenleven
De fraai aangelegde zonnige tuin ligt rondom de woning en biedt veel privacy. Dankzij de luxe overkapping zit je hier het hele jaar door goed. De berging biedt ruimte voor bijvoorbeeld je tuingereedschap.. Vanuit de uitgebouwde serre – tevens voorzien van vloerverwarming – heb je een prachtig uitzicht op het groen .

Rustige en kindvriendelijke wijk
De woning ligt in een rustige straat, vlak bij speelveldjes en op loopafstand van de Maashorst. Scholen, opvang en het centrum zijn dichtbij. De buurt trekt steeds meer jonge gezinnen, waardoor het een levendige en prettige omgeving is voor kinderen.

Duurzaam en instapklaar
De woning is uitstekend onderhouden en recent gemoderniseerd. Met 20 zonnepanelen, muurisolatie, HR++ glas en energielabel B ben je voorbereid op de toekomst.

Pak je kans
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan worden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf waarom de huidige bewoners deze woning met pijn in het hart achterlaten.

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar: 1978
- woonoppervlakte: circa 217
- perceeloppervlakte: 419 m²
- energielabel B
- spouwmuurisolatie (2002)
- HR+ en HR++ glas
- zonnepanelen (20x)
- verwarming via cv-ketel Ecomline Excellent HR30 met Ecomfit 70L boiler
- groepenkast vervangen in 2019
- keuken vernieuwd in 2022
- vloerisolatie keuken, bijkeuken en serre (2008/2010)
- keuken en serre voorzien van vloerverwarming (warm water)
- drie ruime slaapkamers op de eerste etage
- airco in de grote slaapkamer
- badkamer voorzien een dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet en vloerverwarming (elektrisch)
- ruimte vierde slaapkamer op de tweede etage
- garage met flinke bergzolder
- eigen oprit met laadpaal
- fraai aangelegde zonnige achtertuin met veel privacy en fijne overkapping