Molenstraat 79 Oss

Vraagprijs: € 750.000,- k.k.

Charmant herenhuis met karakter én rijke historie in hartje Oss
Wonen in een huis dat de sfeer van de jaren ’30 ademt, maar toch helemaal van nu is? Dit prachtige geschakelde herenhuis combineert authentieke details met modern gemak. Ruim, sfeervol en gelegen op een verrassend groen perceel: dit is een kans die je niet wilt laten schieten.

Binnenkomen met stijl
Zodra je de voordeur opent, ervaar je meteen de charme van dit huis. Het tochtportaal met granieten vloer, de klassieke voordeur met glas-in-lood en zelfs de traditionele brievenbus: alles klopt. In de hal vallen direct de hoge plafonds met sierlijsten op, een detail dat je in het hele huis tegenkomt.

Ruim en toch knus
De woonkamer is zo’n plek waar je je meteen thuis voelt. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eettafel. Dankzij de en suite deuren behoudt de kamer zijn klassieke indeling, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel licht.

Koken, tafelen en genieten
Aan de achterzijde ligt de woonkeuken: een plek waar je niet alleen kookt, maar ook leeft. Vanuit hier loop je zo door naar de veranda, een heerlijke plek waar binnen en buiten samenkomen. Met de terrasverwarming zit je hier zelfs in de winter lekker beschut.

Mogelijkheden te over
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de gemengde bestemming. Dat betekent dat je hier niet alleen fantastisch kunt wonen, maar óók de mogelijkheid hebt om een kantoor of praktijk aan huis te realiseren. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. En die enorme dubbele carport en bestrating achterin de tuin? Perfect voor meerdere auto’s, een (werk)bus, aanhanger of caravan. Ruimte genoeg dus!

En dan die tuin… midden in het centrum van Oss en maar liefst 65 meter diep! Groen, rustig en met alle privacy die je je kunt wensen.

Ruimte genoeg voor een groot gezin
Op de eerste verdieping treffen we twee ruime slaapkamers, een waskamer/kinderkamer en een moderne badkamer. De badkamer heeft een royale inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en voor de liefhebbers een ingebouwde radio.

De tweede etage verrast opnieuw: twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en een derde toilet.

Extra ruimte volop
Alsof dat nog niet genoeg is, heb je ook nog een grote (wijn)kelder en een vliering voor al je spullen. Ruimtegebrek? Daar hoef je hier écht niet bang voor te zijn.

Echt een buitenkans
Van dit type woning bestaan er simpelweg geen twee. Goed onderhouden, gemoderniseerd en tóch de warme uitstraling van de jaren ’30. Kortom: dit is een huis dat je moet voelen, ruiken en beleven.

Plan snel een bezichtiging
Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons vandaag nog en kom kijken. Tijdens de rondleiding vertellen we je graag meer over de rijke geschiedenis van dit bijzondere herenhuis. Maar wacht niet te lang, want zo’n buitenkans in Oss is zeldzaam.

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar: 1931
- woonoppervlakte: circa 171 m²
- perceeloppervlakte: 540 m²
- energielabel D
- gemengde bestemming: ook mogelijk om kantoor of praktijk aan huis te realiseren
- prachtige glas-in-lood elementen
- knipvoeg
- ruime sfeervolle woonkamer met ensuite deuren met facet geslepen glas
- eetkamer met schuifpui naar achtertuin
- volwaardige (wijn)kelder
- diepe en groene achtertuin met veel privacy
- dubbel carport/garage met elektrische sectionaaldeur (bereikbaar via het afgesloten terrein aan de achterzijde)
- ruime overloop
- eerste etage: twee grote slaapkamers, een kleinere slaapkamer (nu in gebruik als waskamer), een badkamer met inloopdouche en een apart toilet
- tweede etage: twee grote slaapkamers met badkamer (met derde toilet) op tweede verdieping
- vliering voor extra opslag
- oplevering in overleg