Groote Woordstraat 1a Haren

Vraagprijs: € 650.000,- k.k.

Vrijstaande semi-bungalow in Haren – ruimte, comfort én levensbestendig wonen
Zoek je een woning die comfortabel is voor nu én klaar voor de toekomst? Deze degelijk gebouwde semi-bungalow (1986) combineert ruimte, rust en biedt vele mogelijkheden.

Degelijk gebouwd met oog voor de toekomst
De woning is in 1986 gebouwd en vanaf dag één liefdevol bewoond door de eerste eigenaren. Zij kozen voor kwaliteit: een huis waar alles klopt en waar je zonder zorgen oud kunt worden. De woning kreeg in 1996 een slimme uitbreiding: de oude garage werd omgetoverd tot slaapkamer met badkamer, zodat de woonkamer heerlijk ruim bleef. Dankzij de slaapkamer, badkamer, bijkeuken en ruime woonkamer op de begane grond is dit een echt levensloopbestendige woning.

Ruimte voor iedereen – en nog een beetje meer
Boven vind je twee royale kamers, een extra badkamer en zelfs een tweede keuken. Ideaal voor mantelzorg, dubbele bewoning of een gezin dat nét dat beetje extra ruimte wil. De huidige bewoners gebruikten de verdieping jarenlang als een volwaardig appartement – privacy voor iedereen dus.

Parkeren is hier geen probleem: een brede oprit biedt plek aan twee auto’s naast elkaar. Ook is er een carport en grote aangebouwde garage voor je auto, motor, fietsen, gereedschap of gewoon als hobbyruimte.

Duurzaam en energiezuinig
Met energielabel B, 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen en ingebouwde rolluiken zit je hier ook op de lange termijn goed. De CV-ketel is slechts drie jaar oud en dankzij de zonnepanelen lagen de energiekosten opvallend laag. Kortom: duurzaam wonen zonder in te leveren op comfort.

Buitenleven in alle rust
De tuin ligt rondom de woning, waardoor je altijd een plekje in of uit de zon vindt. De achtertuin biedt bovendien volledige privacy – perfect om te genieten van een boek, een barbecue of gewoon de rust. Het tuinhuis is een fijne plek om te zitten, maar ook handig voor opslag of als hobbyplek.

Een buurt met hart
De woning staat in een rustige, vriendelijke wijk. Mensen wandelen er graag langs, kinderen lopen er naar school, en buren zijn behulpzaam zonder opdringerig te zijn. Precies de balans die een buurt prettig maakt.

Waarom dit huis uniek is
De verkopers vatten het mooi samen: “Onze ouders hebben dit huis zelf gebouwd en er hun hele leven met plezier gewoond. Dankzij de indeling konden ze tot op hoge leeftijd zelfstandig blijven. En toen mantelzorg nodig werd, bleek de bovenverdieping een uitkomst. Dit huis biedt écht mogelijkheden voor meerdere generaties.”

Zie jij jezelf hier al wonen?
Deze woning is meer dan een huis: het is een plek waar herinneringen gemaakt worden, waar ruimte en geborgenheid hand in hand gaan. Benieuwd naar alles wat dit bijzondere thuis te bieden heeft? Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door de mogelijkheden.

Kenmerken en bijzonderheden:
- bouwjaar: 1986
- woonoppervlakte: circa 182 m²
- perceeloppervlakte: 475 m²
- energielabel B
- ingebouwde rolluiken
- ruime en lichte woonkamer
- aparte (woon)keuken
- slaap- en badkamer op de begane grond
- praktische bijkeuken met witgoedopstelling op de begane grond
- tuin gelegen rondom de woning
- eerste etage met twee ruime (slaap)kamers
- extra keuken op de eerste etage
- tweede badkamer op de eerste etage
- dubbele bewoning mogelijk in deze woning
- ruime oprit waar twee auto's naast elkaar kunnen staan
- extra parkeerplaats onder de carport
- ruime garage (met wederom ruimte om een auto te parkeren)
- oplevering in overleg